Kat Mülkiyeti Hukuku Bilirkişisi yanıtladı

Kat Mülkiyeti Hukuku Bilirkişisi Murat Erdoğan, İstanbul'da artan site aidatlarının ekonomik koşullar, maliklerin ilgisizliği ve yönetimlerin şeffaf olmaması gibi nedenlerden kaynaklandığını belirtti.

• Erdoğan, yüksek aidatlara karşı maliklerin sulh hukuk mahkemesinde iptal davası açabileceğini ve toplantılarda itiraz kaydı düşülmeden sessiz kalmanın dava açmayı zorlaştıracağını vurguladı.
• Kat Mülkiyeti Kanunu'na (KMK) göre, aidat artışlarının ekonomik faktörlerin yanı sıra yönetimlerin yükümlülüklerini yerine getirmemesiyle de ilgili olduğu ifade edildi.
• Genel kurul toplantılarına katılımın az olması, kararların küçük bir grup tarafından alınmasına neden oluyor ve bu durum aidatların artışını etkiliyor.
• KMK'nın 31. maddesine göre, maliklerin toplantıya katılamaması durumunda vekalet verebileceği, ancak bu durumun çoğunluğu etkisiz hale getirebileceği belirtildi.
• Toplantılarda bütçeye itiraz etmek isteyen maliklerin itirazlarını tutanaklara geçirmesi gerektiği, aksi takdirde dava açmanın zorlaşacağı kaydedildi.
• Toplantıya çağrılmayan maliklerin de iptal davası açabileceği, bu davanın süresinin kararın alınmasından itibaren bir ay olduğu ifade edildi.