İtalya’da Airbnb kiraları

İtalya’da kısa süreli konaklama platformu Airbnb üzerinden yapılan kiralamaların son yıllarda hızla arttığı, bu büyümenin özellikle büyük şehirlerde konut fiyatlarını ve kiraları yukarı çekerek yerel halk için barınma tartışmasını derinleştirdiği aktarıldı.

• Turistik şehirlerde ev sahiplerinin uzun dönemli kiracılar yerine günlük veya haftalık turist kiralarını tercih ettiği, bunun da yerel kiralık konut arzını azalttığı ve fiyatları yükselttiği ifade edildi.
• Bazı belediyelerin, konut piyasasını korumak amacıyla kısa dönemli kiralamalara kota getirme, belirli bölgelerde lisans zorunluluğu uygulama veya minimum konaklama süresi şartı koyma gibi düzenlemeler üzerinde çalıştığı belirtildi.
• Otel işletmecilerinin, Airbnb gibi platformların geleneksel konaklama sektörüyle aynı vergi ve ruhsat yükümlülüklerine tabi olmamasından şikâyet ettiği ve rekabet koşullarının eşitlenmesini talep ettiği aktarıldı.
• Konut hakkı savunucularının, turizm odaklı kısa dönemli kiralamaların düşük ve orta gelirli kesimlerin merkezî bölgelerde yaşamasını zorlaştırdığını, bu nedenle sosyal konut politikalarının güçlendirilmesi gerektiğini savunduğu bildirildi.