Değer Artış Payı

Bloomberg HT’ye konuşan TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ozan Kolcuoğlu, imar planı değişiklikleriyle taşınmazların değer kazanması halinde ortaya çıkan kazancın %90’ının Değer Artış Payı olarak idareye aktarılmasının, projelerin finansal fizibilitesini zorlaştırabileceğini ifade etti.

• Bir adım geriden: Resmî Gazete’de yayımlanan yeni yönetmeliğe göre, imar planı değişikliği sonucu bir arsanın değeri arttığında eski ve yeni değer arasında oluşan farkın %90’ı kamuya ödenecek. Bu pay, inşaat ruhsatı öncesinde tahsil edilecek ve Değer Artış Payının alınabilmesi için iki ayrı lisanslı değerleme kuruluşundan metrekare değer artışı yönünde rapor alınması gerekecek. Farkın %90’lık kısmı peşin ödenirse %10 indirim uygulanabilecek veya taksitli ödeme imkanı tanınacak.