Chrysler Binası’nda yeni dönem

ABD merkezli gayrimenkul şirketi Tishman Speyer ve yatırım ortakları, New York’un simge yapılarından 77 katlı Chrysler Binası için arsanın sahibi Cooper Union ile 150 yıllık kira sözleşmesi imzaladı; anlaşma 235 milyon dolarlık yatırım ve kapsamlı bir restorasyon programını içeriyor.

• Ayrıntılar: William Van Alen tarafından tasarlanan 1930 tarihli Art Deco yapının cephesi ve paslanmaz çelik tacı restore edilecek, mekanik ve elektrik sistemleri yenilenecek; 61. kattaki kartal heykellerinin bulunduğu bölüm açık-kapalı ortak alana, yer altındaki pasaj ise spor, sağlık ve toplantı alanlarına dönüştürülecek.
• Bir adım geriden: Bir dönem dünyanın en yüksek binası olan Chrysler Building, artan arsa kiraları, bakım giderleri ve düşük doluluk nedeniyle son yıllarda mali sorunlarla karşı karşıya kalmıştı; binanın ofislerinin yarısından fazlası bugün boş durumda.
• Bir adım sonrası: Tishman Speyer, boşalan veya boşalacak ofis katlarının yaklaşık %75’ini önceden kullanıma hazır hâle getirerek yapıyı daha küçük kiracıları da hedefleyen üst segment bir ofis binası olarak yeniden konumlandırmayı planlıyor.