<h2>Toplu konut tarihi ve Bahçeşehir</h2><h3>Bu hafta yeni açıklanan bir habere göre Bahçeşehir’de yeni bir toplu konut inşaatına <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://link.apostonews.com/click?uri=aHR0cHM6Ly9saW5rLmFwb3N0b25ld3MuY29tL2NsaWNrP3N0b3J5PTVmNDkyYTQ0NGYzNmY5MDAwNzNkZTY4NCZ1c2VyPTVlNWJlYTE3MDhlZGE3NzU0MjFhZmY4YyZhdXRob3I9NWVjMGRmOWYwMTU3NTkxNmExYzdlMDMzJnVybD1odHRwcyUyNTNBJTI1MkYlMjUyRnd3dy5iYXNha3NlaGlyLmJlbC50ciUyNTJGYmFzYWtzZWhpci1iZWxlZGl5ZXNpLW5kZW4tc29zeWFsLWtvbnV0LXByb2plc2k="">başlanıyor</a>. Ben de bu sebeple toplu konutların tarihine değinmek istiyorum. Çünkü şartları herkes için daha iyi yapmayı amaçlayan uygulamanın nasıl başladığını bilmek, onunla ilgili düşüneceklerimizi de şekillendirebilir.&nbsp;<br>&nbsp;</h3><p><strong>Toplu konutun doğuşu: </strong>Alt ve orta gelir grubu için üretilen toplu konutlar sosyal politikaların bir sonucudur ve Birleşik Krallık başta olmak üzere Avrupa kıtasında 18. yüzyıldaki Sanayi Devrimi'yle başlar. Sosyal politika genellikle işçilerin hayat şartlarına dokunur ve gerekli görülen uygulamalar toplu konut anlayışına hız verir. Çünkü talep nüfusun artışı kırdan kente göçü başlatır, bu da konut sorununu ortaya çıkartır. Alt gelir grubunun inşa ettiği konutların estetik yoksunluğu ve yerleşim bölgelerindeki hayat kalitesinin düşmesi de&nbsp;işçilerin fabrikaların yanında yaşayabileceği büyük yapılar tasarlanmasına sebep olur. Bu tasarımların kimisi eşi görülmemiş kadar özenliyken kimileri ise beton grisidir. Bu hikâye şehir plancısı Ebenezer Howard'ın <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://link.apostonews.com/click?uri=aHR0cHM6Ly9saW5rLmFwb3N0b25ld3MuY29tL2NsaWNrP3N0b3J5PTVmNDkyYTQ0NGYzNmY5MDAwNzNkZTY4NCZ1c2VyPTVlNWJlYTE3MDhlZGE3NzU0MjFhZmY4YyZhdXRob3I9NWVjMGRmOWYwMTU3NTkxNmExYzdlMDMzJnVybD1odHRwcyUyNTNBJTI1MkYlMjUyRnRyLndpa2lwZWRpYS5vcmclMjUyRndpa2klMjUyRkJhaCUyNTI1QzMlMjUyNUE3ZSUyNTI1QzUlMjUyNTlGZWhpcg=="">Bahçe Şehir</a>'ine kadar gider.&nbsp;</p><p><strong>O sırada neler oluyordu? </strong>Bahsettiğimiz dönemde Osmanlı İmparatorluğu’nda ise sosyal politika ve sosyal devlet anlayışı geçerli değildi. Sosyal politikaya en yakın ilkeyi, bir komisyon tarafından derlenen <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://link.apostonews.com/click?uri=aHR0cHM6Ly9saW5rLmFwb3N0b25ld3MuY29tL2NsaWNrP3N0b3J5PTVmNDkyYTQ0NGYzNmY5MDAwNzNkZTY4NCZ1c2VyPTVlNWJlYTE3MDhlZGE3NzU0MjFhZmY4YyZhdXRob3I9NWVjMGRmOWYwMTU3NTkxNmExYzdlMDMzJnVybD1odHRwcyUyNTNBJTI1MkYlMjUyRnRyLndpa2lwZWRpYS5vcmclMjUyRndpa2klMjUyRk1lY2VsbGU="">Mecelle</a>’de işçilerin çalışma saatlerinin güneşin doğuş ve batışına göre meşru kılındığı bir maddede görürüz. Buna ilave olarak kurulan kimi dernek ve teşkilatların da işçilerin refahını ve barışını sağlamayı amaçladığını ekleyelim.&nbsp;</p><p><strong>Lojmanların doğuşu: </strong>Sultan Abdülmecid döneminde yapılan kagir sıra evler yetkililere tahsis edildiği için ilk toplu konut uygulamalarından biri sayılır. Türkiye’de ise 1930’lu yıllardan itibaren lojmanlar yapılmaya başlanır. Özellikle İkinci Dünya Savaşı’ndan sonra kırdan kente göç olur, 1950’li yıllardan itibaren çarpık kentleşmeye sebep olan gecekonduların yapımı artar. Buna bir çözüm olması ve standart getirmesi için de 1984 yılında konut ihtiyacına alternatif çözümler üretmek amacıyla 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu çıkartılır (TOKİ) ve bu kanun ile Toplu Konut Fonu oluşturulur. Bu, 1961 Anayasası’ndan sonra uygulanmaya başlanan beş yıllık kalkınma planlarının beşincisine tekabül eder. Toplu konut haberlerini sık sık duymaya başladığımız milenyum sonrası ise VIII. Beş Yıllık Kalkınma Planı’nın en önemli gündem maddesi ise 17 Ağustos 1999’da gerçekleşen Marmara ve Düzce Depremleri olur. 2001 yılında 4684 sayılı yasa kapsamında Toplu Konut Fonu, başka fonlarla kaldırılmış olmasına rağmen, TOKİ’nin konut finansmanı noktasındaki görevleri devam eder. 2003 yılında başbakanlığa bağlanmasıyla TOKİ’nin faaliyetleri neredeyse her yıl <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://link.apostonews.com/click?uri=aHR0cHM6Ly9saW5rLmFwb3N0b25ld3MuY29tL2NsaWNrP3N0b3J5PTVmNDkyYTQ0NGYzNmY5MDAwNzNkZTY4NCZ1c2VyPTVlNWJlYTE3MDhlZGE3NzU0MjFhZmY4YyZhdXRob3I9NWVjMGRmOWYwMTU3NTkxNmExYzdlMDMzJnVybD1odHRwJTI1M0ElMjUyRiUyNTJGd3d3LnRva2kuZ292LnRyJTI1MkZzb3N5YWwta29udXRsYXI="">artar</a>.&nbsp;<br><br><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://link.apostonews.com/click?uri=aHR0cHM6Ly9saW5rLmFwb3N0b25ld3MuY29tL2NsaWNrP3N0b3J5PTVmNDkyYTQ0NGYzNmY5MDAwNzNkZTY4NCZ1c2VyPTVlNWJlYTE3MDhlZGE3NzU0MjFhZmY4YyZhdXRob3I9NWVjMGRmOWYwMTU3NTkxNmExYzdlMDMzJnVybD1odHRwJTI1M0ElMjUyRiUyNTJGd3d3Lnl1dmFtYmFoY2VzZWhpci5jb20lMjUyRg==""><strong>Yuvam Bahçeşehir</strong></a><strong>: </strong>Yazının ortaya çıkmasının sebebi olan Yuvam Bahçeşehir'e bakarsak ilk etapta 315 konutun yapılacağı projedeki evlerin büyüklüğü 75 ila 125 metrekare arasında değişiyor. Başakşehir’e bağlı mahallenin İstanbul ortalamasının altında kalan yoğunluk verilerinin ilçe <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://link.apostonews.com/click?uri=aHR0cHM6Ly9saW5rLmFwb3N0b25ld3MuY29tL2NsaWNrP3N0b3J5PTVmNDkyYTQ0NGYzNmY5MDAwNzNkZTY4NCZ1c2VyPTVlNWJlYTE3MDhlZGE3NzU0MjFhZmY4YyZhdXRob3I9NWVjMGRmOWYwMTU3NTkxNmExYzdlMDMzJnVybD1odHRwcyUyNTNBJTI1MkYlMjUyRmtlbnRzZWxzdHJhdGVqaS5jb20lMjUyRnByb2plJTI1MkYzOS1rZW50LTEtaXN0YW5idWwlMjUyRg=="">yoğunluğunu artıracağı</a> ise kesin. Peki orta ve yüksek gelir grubunun yaşadığı ve Türkiye'nin ilk uydu kenti olan Bahçeşehir için toplu konut yapmak sosyal konut anlaşıyla örtüşüyor mu? Bunu yukardaki notlar ve ötesiyle beraber düşünelim.</p>

TOPLU KONUT ile ilgili hikayeler