Zingat Uzman ’a soruyoruz: Hayalimizdeki evi satın mı almalı yoksa kiralamalı mı? “ Ne yapmayacağına karar vermek, ne yapacağına karar vermek kadar önemlidir. ” demiş Steve Jobs. Özellikle, gayrimenkul arama sürecimizde oldukça önem taşıyan bir noktaya değinen Jobs’a katılıyor; hepimizin aklında yer etmiş “ ev satın almak mı yoksa kiralamak mı? ” sorusuna yanıt bulmak ve karar aşamamıza destek olmak üzere daima yanımızda yer alan Zingat Uzman’a danışıyoruz . Nedir? ' Oturmayı düşündüğünüz evi satın almak mı kiralamak mı sizin için kazançlı' sorusuna cevap sunan Zingat Uzman , satın alma bedeliyle kiralama bedelinin ne zaman eşitleneceğini (başabaş noktası) göstererek oturmayı düşündüğünüz ev için hangi kararın avantajlı olduğuna dair sizi bilgilendiriyor. Nasıl hesaplanıyor? Hesaplamada söz konusu konutun satın alma ve kiralama maliyetleri, konutun konumuna ait ortalama fiyat verileri, kaç yıl oturulacağı, peşinat tutarı, güncel kredi vadeleri ve faiz oranları, yıllık enflasyon ve piyasa verilerini kullanan Zingat Uzman, evin satılık veya kiralık olması hâlinde iki farklı algoritmaya başvuruyor ve belirli kabuller ışığında sizin için en doğru sonucu tahmin ediyor. Size her aşamada uzman desteği sunan Zingat’la hayalinizdeki gayrimenkula ulaşmak hiç olmadığı kadar kolay.
Daha fazlasını öğren →
DuendeHer hafta müzik, sinema, eğlence ve sanat dünyasından söyleşiler, incelemeler, öneriler, podcast’ler ve keşif notları e-posta kutunda.
Film: Tatil Kitabı (2008)
Yönetmen: Seyfi Teoman
Süre: 92 dakika
Jenerik: 8 Mayıs'ta, Seyfi Teoman aramızdan vakitsizce ayrılalı on yıl olacak. Yazdığı ve yönettiği bir kısa —Apartman (2004)— iki uzun metrajlı filmle —Tatil Kitabı (2008)— ve Bizim Büyük Çaresizliğimiz (2011) bundan on-on beş yıl önce Türkiye sinemasının günümüzde geldiği yere dair umut kıvılcımlarını hissettiren sinemacı, sadece yönetmen ve senarist kimliğiyle değil, yapımcı kimliğiyle de heyecan verici bir yapıma, Emin Alper'in Tepenin Ardında (2012) filmine imza atmıştı. Teoman'ın ilk uzun metrajlı filmi Tatil Kitabı, 2008 İstanbul Film Festivali'nde Altın Lale'nin sahibi olmuştu. Silifke'de geçen film, bir aile dramını, yaz tatilindeki bir çocuğun gözlerinden işliyor.
Neden izleyelim?: Ali, 10 yaşında. Sert mizaçlı bir babanın yarattığı gerilimin gölgesi altındaki bir ailenin en küçük üyesi. Yaz tatili boyunca hem okuldan ödev olarak verilen tatil kitabını tamamlamak hem kendi harçlığını kazanmak için sakız satmak hem de sınıfın zorbalarına karşı koymak zorunda. Babası ansızın komaya girdiğinde ailesine karşı her zaman bir yabancı olan amcası sorunlarını çözmek için çıkageliyor.
Seyfi Teoman'ın filmi, büyüme hikâyelerinde karşımıza çıkan ve gücünü çocukluğun saflığından alan dönüştürücülüğünü, fonuna yerleştirdiği aile dramının karamsarlığıyla harmanlıyor. Filmin yer yer tekinsizliğe kaçan hissiyatı, başarılı oyuncu yönetimi ve etkileyici sinematografisi, bugün Emin Alper'in sinemasında da izlerine rastladığımız bir anlatının temellerini atıyor.
Nerede izleyebilirsin?: Seyfi Teoman'ın iki filmi, Anısına: Seyfi Teoman Filmleri başlığı altında MUBI'nin mayıs programında yer alıyor. Tatil Kitabı'nı 8 Mayıs Pazar, yönetmenin ikinci filmi Bizim Büyük Çaresizliğimiz'i de 15 Mayıs Pazar gününden itibaren platformda bulabilirsin.
Kaydet
Okuma listesine ekle
Paylaş
DuendeHer hafta müzik, sinema, eğlence ve sanat dünyasından söyleşiler, incelemeler, öneriler, podcast’ler ve keşif notları e-posta kutunda.
İLGİLİ BAŞLIKLAR
NEREDE YAYIMLANDI?
Seyfi Teoman klasikleri MUBI'de; Fontaines D.C.'den ötekiliği yansıtan bir albüm; GSÜ öğrencilerinden Sinepark Kısa Film Festivali.
06 May 2022
YAZARLAR
Emre Eminoğlu
Sinema, kültür, sanat yazarı. 2021’den beri sinema editörlüğünü üstlendiği Aposto başta olmak üzere çeşitli dijital ve basılı yayınlarda sinema yazıları yazmaya, röportajlar yapmaya ve podcast'ler üretmeye devam ediyor. SİYAD ve FIPRESCI üyesi, Golden Globes seçmeni.
Duende
Her hafta müzik, sinema, eğlence ve sanat dünyasından söyleşiler, incelemeler, öneriler, podcast’ler ve keşif notları e-posta kutunda.
İLGİLİ OKUMALAR
33. Adana Altın Koza Film Festivali’ni, ulusal yarışmanın hayal kırıklıkları, Dünya Sineması’nın güçlü filmleri ve sinemanın sınırlarını sorgulatan tartışmalarıyla ele aldık.
Çocuk yaşta başladığı dans eğitiminin ardından İtalya’da profesyonel bir dansçı olarak tanınan Gabriele Esposito, zamanla odağını performansın ötesine taşıyarak bedenin bir görüntüyü nasıl şekillendirdiğine yöneldi. Esposito ile bedenin görsel anlatıdaki rolünü, moda ve koreografi arasındaki ilişkiyi ve hareketin yeni teknolojilerle değişen sınırlarını konuştuk.
Spotify verileri arabesk müzik dinlenmelerinin 2020’den bu yana yüzde 435 arttığını gösteriyor. Üstelik bu yükselişin merkezinde gençler var ancak yeni kuşağın bir kısmı, dinlediği müziğin arabesk olduğunun farkında bile değil. Türler arasındaki sınırların silindiği, yalnızlık ve gelecek kaygısının arttığı bir dönemde ana akım Türkçe müzik giderek daha karamsar bir tona bürünüyor.
“Uzaklar, Kuşaklar, Bakışlar” başlıklı sergi, 212 Photography Istanbul’un 2026 edisyonunda Erbak ailesinin üç kuşağının seyahat tutkusu ve fotoğraflarını biraraya getiriyor. Nuri Z. Erbak (1914), Mehmet H. Erbak (1950) ve Ceylin Erbak Aytekin’in (1988) dünyanın farklı noktalarında çektiği kareler, 1930’ların Mısır ve Japonya’sından Tibet’e, Antarktika’ya uzanıyor. Bu arşivin nasıl oluştuğunu fotoğrafçı, yazar ve Erbak ailesinin üçüncü kuşak temsilcisi Ceylin Erbak Aytekin ile konuştuk.
Ela Lee, kendi hayatından izler taşıyan ilk romanı Ceyda’da, dışarıdan kusursuz görünen hayatı bir cinsel saldırının ardından parçalanan Türk-Koreli genç avukat Jade’in hikayesini anlatıyor. Rıza, adalet, göçmenlik, aile, başarı baskısı ve suçluluk duygusu etrafında ilerleyen roman, Jade’in başına gelenlerden çok, yaşadıklarının ardından kendisi ve kurduğu hayatla yeniden yüzleşmesine odaklanıyor.
