Çin'de neler oluyor?
Architecht’ten yeni nesil açık bankacılık ve API yönetim platformu: Airapi Türkiye ve yurt dışında birçok banka ve finans kurumunun teknolojik altyapı süreçlerini tasarlayan Architecht , Airapi ürünüyle yeni dönemde servis modeli bankacılık hizmeti vermek isteyen bankalar için öne çıkıyor. Nedir? Bankaların ve çeşitli finansal kuruluşların sahip oldukları API’leri tüm kullanıcılara tek bir platform üzerinden güvenli ve yönetilebilir şekilde paylaşmalarını sağlayan Airapi, PSD2 uyumlu API gateway çözümü ve entegre bir API yönetim platformu olarak konumlanıyor. Airapi ’de, özellikle API’lerini dışarı açarak servis bankası konumunda hizmet sunan bankalar için oldukça önemli bir ihtiyaç olan; “API kullanım oranlarını takip etme” ve “API’lerini ücretlendirme” gibi çeşitli özellikler barınrıyor. Açık bankacılık konusunda 3 temel standart olarak kabul edilen; UK Open Banking, Berlin Group ve TCMB Açık Bankacılık standartlarıyla uyumlu çalışan Airapi, finansal kuruluşların yerine getirmesi gereken yasal zorunlulukları ve teknik ayrıntıları takip ederek kullanıcıların regülasyonel uyum yükünü azaltmasıyla dikkat çekiyor. Airapi’nin başlıca faydaları: Açık bankacılık regülasyonlarıyla yüzde yüz uyumlu altyapı SaaS lisans modeliyle paradan ve zamandan tasarruf Servis modeli bankacılığa geçiş imkânı Tek platformla güçlü ve güvenli API yaşam döngüsü yönetimi Kullanıcı dostu arayüzlerle kolayca API geliştirme Teknik yeterlilik ve entegrasyon gereksinimlerini azaltma Kurulum esnekliği ve operasyonel verimliliği arttırma Detaylı bilgi için burayı ziyaret edebilirsiniz.
Daha fazlasını öğren →
Paretoİş dünyasından içgörü, sektör analizleri ve gelecek öngörüleri her pazartesi ve perşembe e-posta kutunuzda.
Çin’de 91 şehirde inşa edilmesi planlanan 301 gayrimenkul projesi için mortgage ödemelerini yapmayı reddederek boykotlar düzenleyen vatandaşların ödemeleri cezasız biçimde ve geçici olarak durdurabilecek. Çin Bankacılık ve Sigorta Düzenleme Komisyonu’nun (CBIRC) açıklamalarına göre, gayrimenkul geliştiricileri için aktif kredi desteği sağlanacak, böylece geciken veya durdurulan projeler mümkün olan en kısa sürede tamamlanabilecek. Henan Asset Management ve hükûmet destekli geliştirici Zhengzhou Real Estate Group, gayrimenkul sektörü için ortaklaşa bir fon oluşturacak.
- Öte yandan: Geçtiğimiz haftalarda, protestoların yoğunlaştığı Henan eyaletinin başkenti Zhengzhou’daki People’s Bank of China şubesinin önünde vatandaşlar nisan ayından bu yana yerel bankalardan para çekemediklerini belirterek protesto gerçekleştirdi. Protestolara polisin müdahale ettiği aktarılırken düzenleyiciler, banka müşterilerinden bazılarına mevduatlarının bir kısmını geri vermeyi taahhüt etti.
Tüm bu gelişmelerin boykotları hafifletip hafifletmeyeceğini takip edeceğiz. Ama ondan önce, geçtiğimiz yıl Çin’in en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden Evergrande’nin borçlarını ödeyememesi haberleriyle gelişinin sinyallerini veren krizi yakından inceleyelim.
Zor durumdaki geliştiriciler
Orta sınıfın güvenli yatırım aracı olarak gördüğü gayrimenkul sektöründe, talep giderek arttı ve ev fiyatları son 15 yılda 6 kattan fazla artış gösterdi. Talebe yetişmeye çalışan geliştirici şirketler, uluslararası yatırımcılardan fon almanın yanı sıra inşaatı tamamlanmayan, hatta başlamayan projelerin mortgage ödemelerini vatandaşlardan temin ediyordu. Çin hükûmetiyse konut fiyatlarında balon oluşumunu önlemek amacıyla konut kredisi peşin ödeme oranını yüksek tutmasıyla likidite krizini beslemekle eleştiriliyordu. Pandemi ve yükselen enflasyon ortamı, dolar cinsinden offshore tahvillerin yıllık satışlarının da yükselmesine neden oldu. 2009'da 675 milyon dolar olan tahviller 2020'de 64,7 milyar dolara çıkmıştı. Bu durum, şirketlerin borçlarını ödeyemeyerek temerrüde düşmesini beraberinde getirdi. Geliştiriciler 2021'nin son çeyreğinde 10.2 milyar dolar borca sahipken 2022'nin ilk üç ayında bu sayı 19,8 milyar dolara yükselmişti.
- Evergrande aralık ayında 300 milyar dolarlık borcunu ödeyemeyeceğini açıklayarak temerrüde düşmüştü. Borcu yapılandırma anlaşmaları konuşulurken geçtiğimiz günlerde şirket, 2 milyar dolarlık bir meblağın teminat olarak bir yan kuruluşa aktarılmasına yönelik iç soruşturmayla gündeme gelmişti. Arından, şirketin CEO'su Xia Haijun ve CFO’su Pan Darong’un, güvence altına alınan kredilerin gruba yönlendirilmesinde rol oynadıkları nedeniyle istifa ettiği aktarıldı.
- Ronshine, geçtiğimiz haftalarda senetlerinin Haziran 2023 ve Aralık 2023’te ödenecek toplam 27,9 milyon dolarlık faizini geri ödeyemeyebileceğini belirtmişti.
- Shimao, bu ayın başlarında 1,02 milyar dolarlık tahvilin faizini ve anapara geri ödemesini yapamadı ve temerrüde düştü.
- 297 milyar dolar ipotek: Dünyanın en büyük ikinci ekonomisi Çin'de emlak sektörünün, ülkenin GSYİH'sının yaklaşık %25'ini oluşturduğu ve hanelerin varlığının %70'inin gayrimenkule bağlandığı aktarılıyor. Ev sahipleri, geliştiricileri önceden ödedikleri dairelerin inşaatını tamamlayıp teslim etmemekle suçluyor. Bu durumdan etkilenebilecek ipoteklerin değerininse 297 milyar dolara yükseldiği tahmin ediliyor.
Kaydet
Okuma listesine ekle
Paylaş
Paretoİş dünyasından içgörü, sektör analizleri ve gelecek öngörüleri her pazartesi ve perşembe e-posta kutunuzda.
İLGİLİ BAŞLIKLAR
NEREDE YAYIMLANDI?
Çin'in en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden Evergrande'nin borçlarını ödeyemeyip temerrüde düşmesinin ardından ekonomiyi geniş ölçüde etkileyen krizi inceledik. Netflix, yılın ikinci çeyreğinde yaklaşık 1 milyon abonesini kaybetti.
25 Tem 2022
YAZARLAR
Pareto
İş dünyasından içgörü, sektör analizleri ve gelecek öngörüleri her pazartesi ve perşembe e-posta kutunuzda.
İLGİLİ OKUMALAR
Avrupa’dan Japonya’ya birçok ülke, artan güvenlik kaygılarıyla birlikte savunma bütçelerini büyütüyor; bu harcamaların teknoloji, istihdam ve sanayi üzerinden ekonomiye de ivme kazandırması bekleniyor. Peki silahlanma, durgun ekonomiler için gerçekten bir büyüme motoruna dönüşebilir mi?
Giriş seviye pozisyonlarda işe alımlar, dünya genelinde hızla yavaşlıyor. Genç işsizliğindeki bu artış, özellikle beyaz yakalı işlerde büyük oranda yapay zekaya atfediliyor. Fakat yakın tarihli araştırmalar, yeni mezunların yaşadığı istihdam sıkıntısının asıl sorumlusunun uzaktan çalışma olabileceğine işaret ediyor.
Çin merkezli markaların peş peşe Türkiye pazarına girişi ve önemli bir satış başarısı elde etmesi, Türkiye’deki yöneticileri biraz rahatsız etmişti. Bunun üzerine Türk lobisinin de yönlendirmeleriyle vergiler, ithalat düzenlemeleri ve servis şartları üzerinden bu markaların önüne ciddi bir duvar örüldü. Ağustos ayına ilişkin pazar verileri ise bu “Çin işkencesi”nin sonuç verdiğini ortaya koydu.
Shein, Londra ve New York’taki halka arz girişimlerinin başarısızlıkla sonuçlanmasının ardından bu hafta nihayet Hong Kong borsasında halka açıldı. Birkaç yıl önce hızlı modanın yükselen yıldızı olarak görülen şirket, yatırımcıların karşısına zirve döneminden çok daha farklı bir tabloyla çıktı. Analistlere göre bu tablo, şirketi 100 milyar dolar değerlemeye taşıyan ekonomik koşulların artık ortadan kalktığını da kanıtladı.
Bir çalışanı değerli kılan yalnızca görev tanımında yazanları yerine getirmesi değil; aksaklıkları fark etmesi, sahiplenmesi ve çözümün parçası olmak istemesi de aynı zamanda. Çalışma arkadaşını, müşterisini, itibarını ve geleceğini dert edinen çalışanlar kurumları ileri taşıyor. Ancak dert edinmek yalnızca kişinin tercihi değil; bu çalışanlar sorgulama, fikir belirtme ve sorumluluk alma alanı buldukları ölçüde kurumun gelişimine gerçek bir katkı sunabiliyorlar.
