

Zingat Uzman ’a soruyoruz: Hayalimizdeki evi satın mı almalı yoksa kiralamalı mı? “ Ne yapmayacağına karar vermek, ne yapacağına karar vermek kadar önemlidir. ” demiş Steve Jobs. Özellikle, gayrimenkul arama sürecimizde oldukça önem taşıyan bir noktaya değinen Jobs’a katılıyor; hepimizin aklında yer etmiş “ ev satın almak mı yoksa kiralamak mı? ” sorusuna yanıt bulmak ve karar aşamamıza destek olmak üzere daima yanımızda yer alan Zingat Uzman’a danışıyoruz . Nedir? ' Oturmayı düşündüğünüz evi satın almak mı kiralamak mı sizin için kazançlı' sorusuna cevap sunan Zingat Uzman , satın alma bedeliyle kiralama bedelinin ne zaman eşitleneceğini (başabaş noktası) göstererek oturmayı düşündüğünüz ev için hangi kararın avantajlı olduğuna dair sizi bilgilendiriyor. Nasıl hesaplanıyor? Hesaplamada söz konusu konutun satın alma ve kiralama maliyetleri, konutun konumuna ait ortalama fiyat verileri, kaç yıl oturulacağı, peşinat tutarı, güncel kredi vadeleri ve faiz oranları, yıllık enflasyon ve piyasa verilerini kullanan Zingat Uzman, evin satılık veya kiralık olması hâlinde iki farklı algoritmaya başvuruyor ve belirli kabuller ışığında sizin için en doğru sonucu tahmin ediyor. Size her aşamada uzman desteği sunan Zingat’la hayalinizdeki gayrimenkula ulaşmak hiç olmadığı kadar kolay.
Daha fazlasını öğren →
DuendeHer hafta müzik, sinema, eğlence ve sanat dünyasından söyleşiler, incelemeler, öneriler, podcast’ler ve keşif notları e-posta kutunda.
Film: Tatil Kitabı (2008)
Yönetmen: Seyfi Teoman
Süre: 92 dakika
Jenerik: 8 Mayıs'ta, Seyfi Teoman aramızdan vakitsizce ayrılalı on yıl olacak. Yazdığı ve yönettiği bir kısa —Apartman (2004)— iki uzun metrajlı filmle —Tatil Kitabı (2008)— ve Bizim Büyük Çaresizliğimiz (2011) bundan on-on beş yıl önce Türkiye sinemasının günümüzde geldiği yere dair umut kıvılcımlarını hissettiren sinemacı, sadece yönetmen ve senarist kimliğiyle değil, yapımcı kimliğiyle de heyecan verici bir yapıma, Emin Alper'in Tepenin Ardında (2012) filmine imza atmıştı. Teoman'ın ilk uzun metrajlı filmi Tatil Kitabı, 2008 İstanbul Film Festivali'nde Altın Lale'nin sahibi olmuştu. Silifke'de geçen film, bir aile dramını, yaz tatilindeki bir çocuğun gözlerinden işliyor.
Neden izleyelim?: Ali, 10 yaşında. Sert mizaçlı bir babanın yarattığı gerilimin gölgesi altındaki bir ailenin en küçük üyesi. Yaz tatili boyunca hem okuldan ödev olarak verilen tatil kitabını tamamlamak hem kendi harçlığını kazanmak için sakız satmak hem de sınıfın zorbalarına karşı koymak zorunda. Babası ansızın komaya girdiğinde ailesine karşı her zaman bir yabancı olan amcası sorunlarını çözmek için çıkageliyor.
Seyfi Teoman'ın filmi, büyüme hikâyelerinde karşımıza çıkan ve gücünü çocukluğun saflığından alan dönüştürücülüğünü, fonuna yerleştirdiği aile dramının karamsarlığıyla harmanlıyor. Filmin yer yer tekinsizliğe kaçan hissiyatı, başarılı oyuncu yönetimi ve etkileyici sinematografisi, bugün Emin Alper'in sinemasında da izlerine rastladığımız bir anlatının temellerini atıyor.
Nerede izleyebilirsin?: Seyfi Teoman'ın iki filmi, Anısına: Seyfi Teoman Filmleri başlığı altında MUBI'nin mayıs programında yer alıyor. Tatil Kitabı'nı 8 Mayıs Pazar, yönetmenin ikinci filmi Bizim Büyük Çaresizliğimiz'i de 15 Mayıs Pazar gününden itibaren platformda bulabilirsin.
Kaydet
Okuma listesine ekle
Paylaş
DuendeHer hafta müzik, sinema, eğlence ve sanat dünyasından söyleşiler, incelemeler, öneriler, podcast’ler ve keşif notları e-posta kutunda.
İLGİLİ BAŞLIKLAR
NEREDE YAYIMLANDI?
Seyfi Teoman klasikleri MUBI'de; Fontaines D.C.'den ötekiliği yansıtan bir albüm; GSÜ öğrencilerinden Sinepark Kısa Film Festivali.
06 May 2022

YAZARLAR

Emre Eminoğlu
Sinema, kültür, sanat yazarı. 2021’den beri sinema editörlüğünü üstlendiği Aposto başta olmak üzere çeşitli dijital ve basılı yayınlarda sinema yazıları yazmaya, röportajlar yapmaya ve podcast'ler üretmeye devam ediyor. SİYAD ve FIPRESCI üyesi, Golden Globes seçmeni.

Duende
Her hafta müzik, sinema, eğlence ve sanat dünyasından söyleşiler, incelemeler, öneriler, podcast’ler ve keşif notları e-posta kutunda.
İLGİLİ OKUMALAR
“Brat summer”ın dans pistindeki isyanının üzerinden iki yıl geçti. 2026 yazında Z kuşağının pop yıldızları bu kez ayrılıkları, ölümü, kaygıyı ve dünyanın sonunu anlatıyor. Olivia Rodrigo’dan Phoebe Bridgers’a, Gracie Abrams’tan Charli xcx’e uzanan “sad girl summer”, yalnızca pop müziğin yeni trendi değil, savaşlar, iklim krizi ve gelecek kaygısıyla büyüyen bir kuşağın da ruh hâli.

Sema Kaygusuz’un "Saf Canavar"ı uzak bir geleceğin distopyasını değil, bugünün büyütülmüş ve ürkütücü ölçüde tanıdık bir suretini anlatıyor. İnsan olmanın sınırlarından hafızaya, rüyalardan yapay zekaya, insanmerkezciliğin kibrinden edebiyatın iyileştirici gücüne uzanan sohbetimizde Kaygusuz’la, kendi ifadesiyle “şimdinin kabusu, geleceğin enkazı” üzerine konuştuk.

Aşırı zenginlikten aşırı yoksulluğa, açgözlülükten fanatizme, mükemmeliyetçilikten bitmek bilmeyen arzularımıza... Psikanalist ve yazar Adam Phillips, "Aşırılık Üzerine Beş Kısa Sohbet"te çağımızı kuşatan aşırılıkların izini sürüyor. Belki de mesele çok fazla istememiz değil: “Kendimiz için çok fazlayız; açlıklarımızda ve arzularımızda, kederlerimizde ve bağlılıklarımızda, sevgilerimizde ve nefretlerimizde fazlayız.”

Şiddet, yok sayılma, erken yaşta evlilikler, engellenen kariyerler ve erken ölümler... Arabeskin kadınları, onları sürekli geride bırakmaya çalışan bir sistem içinde kendi kulvarlarını açtı, popüler kültürün damarlarına sızdı. Cansever’den Bergen’e, Dilber Ay’dan Esengül’e uzanan bu hikayeler, arabeskin acısını yalnızca şarkılarıyla değil, hayatlarıyla da sırtlanan; ölümleriyle dahi bu dünyanın onlara reva gördüğü vedanın tatsızlığını görünür kılan kadınları anlatıyor.

Yapay zekanın bizim yerimizi almasından korkuyoruz ama belki de asıl sorun insanın çoktan bir makineye dönüşmesindedir. Verimlilik, hız ve üretim insanın değerinin ölçüsüyse bu yarışı elbette makine kazanacak. Peki insanın değeri ne kadar ürettiğinde değil de sevmekte, düşünmekte, yaratmakta, ilişki kurmakta ve bütün bunları yaparken dönüşebilmekteyse? Yapay zekanın dünyayı ele geçirmesinden korkanlar için üç kitaplık bir reçete.




