Konut fiyatları 4 yıl sonra ilk kez enflasyonun altında arttı
Hayatın yoğun temposundan Yeni Tiguan ’la uzaklaşmaya hazır mısınız? Tüm yolculuklarınızda size gerçek bir SUV deneyimi yaşatacak olan Yeni Tiguan , Volkswagen Yetkili Satıcılarında yerini aldı. 2018’den bugüne kadar Volkswagen’in dünyada en çok satan modeli olan Tiguan’ın üçüncü nesli, sizinle yeni keşifler yapmaya hazır. İleri teknolojileri, aerodinamik ve premium tasarımıyla dikkat çeken Yeni Tiguan ; dünyanın en iyi aydınlatma sistemlerinden IQ.LIGHT - HD Matrix ’i, sürüş deneyiminde âdeta 'uçan halı' hissi yaratan Geliştirilmiş Adaptif Şasi Kontrolü “DCC Pro” sistemi ve saymakla bitmeyen birçok ileri teknolojisi ile gelecek günlerde kendinden fazlasıyla söz ettirecek. Şimdiye kadarki en iyi Tiguan ’ı incelemek için Volkswagen Yetkili Satıcılarını veya vw.com.tr ’yi ziyaret edebilirsiniz.
Daha fazlasını öğren →
EXANTEFinans dünyasındaki tüm önemli gelişmeler ve makro-iktisadi meseleler, derinlemesine bir perspektif ve sebep-sonuç ilişkileriyle her pazartesi ve cuma e-posta kutunda.
Türkiye'de konut fiyatları Şubat ayında yıllık bazda %58,31 artış kaydetti. Konut fiyatlarındaki artıştaki azalma trendi de üst üste 17. ayda da devam etti. 4 yılı aşkın süre boyunca konut fiyatlarında yıllık artış oranı 2022 yılının Eylül ayında yüzde 189,9 ile tüm zamanların zirvesini görmüştü. Yine aynı periyotta konut fiyatları 2019 yılının Haziran ve Mayıs dönemlerinde üst üste iki ayda da yıllık bazda %2'nin altında artış kaydetmişti. Bu iki ayda sırasıyla konut fiyatları %1,47 ve %1,74 artmıştı.
50 ay sonra ilk
Konut fiyatlarında dikkat çeken bir diğer veri ise artış oranının 50 ay sonra enflasyonun altında kalması oldu. Şubat ayında Türkiye'de yıllık enflasyon %67,07 olarak kaydedilirken konut fiyatlarındaki %58,3'lük artış yaşandı. Böylelikle konut fiyatlarında yıllık artış 2019 Aralık ayından bu yana ilk kez yıllık enflasyonun gerisinde kaldı. Şubat ayında konut fiyatlarında görülen yıllık artış Aralık 2021'den bu yana en düşük yıllık artış olarak kaydedildi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Şubat ayında konut fiyatları bir önceki aya göre ise %2,2 arttı. Enflasyondan arındırıldığında Şubat ayında reel azalış %5,1 olarak kaydedildi.
Ankara istisna
Merkez Bankası tarafından bölgelere ya da illere göre yapılan sınıflandırmaya göre geçen Şubat döneminde konut fiyatlarında en yüksek artışlar Ağrı Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde yaşandı. Bu illerde ortalama konut fiyatları %87,7 arttı. En düşük artış oranı ise Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli’de %37,3 olarak kaydedildi. Deprem bölgesi çıkarıldığında veri setindeki 25 bölge/il arasında İstanbul'un konut fiyatlarının en az arttığı ikinci bölge olması dikkat çekti.
Büyük illere bakıldığında yıllık artışın enflasyonun üzerinde olduğu tek il Ankara oldu. Ankara'da konut fiyatları Şubat'ta bir önceki yılın aynı dönemine göre %72,9 arttı. Ankara'da metrekare başına ortalama fiyat da 24 bin 918 TL'ye çıktı. Ankara'yı %57,4'lük artışla İzmir takip etti. İzmir'de de ortalama birim fiyat 36 bin 65 TL olarak kaydedildi. İstanbul'da konut fiyatları ise Şubat'ta yıllık %45,6 arttı. İstanbul'da ortalama birim fiyat 45 bin 420 TL oldu. Türkiye genelinde ortalama fiyat ise Şubat ayında 31 bin 364 TL'ye yükseldi.
Kaydet
Okuma listesine ekle
Paylaş
EXANTEFinans dünyasındaki tüm önemli gelişmeler ve makro-iktisadi meseleler, derinlemesine bir perspektif ve sebep-sonuç ilişkileriyle her pazartesi ve cuma e-posta kutunda.
İLGİLİ BAŞLIKLAR
NEREDE YAYIMLANDI?
Bir aydır beklediğimiz PPK günü geldi çattı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası bugün saat 14.00'de faiz kararını açıklayacak.
25 Nis 2024
YAZARLAR
Hüseyin Koyuncuoğlu
Ekonomi ve finans editörü
EXANTE
Finans dünyasındaki tüm önemli gelişmeler ve makro-iktisadi meseleler, derinlemesine bir perspektif ve sebep-sonuç ilişkileriyle her pazartesi ve cuma e-posta kutunda.
İLGİLİ OKUMALAR
Bu hafta hem yurt içi, hem de yurt dışı piyasalarda kritik veriler radarımızda. Yurt içinde Pazartesi günü açıklanacak Temmuz ayı TÜFE ön plandayken, yurt dışında Cuma günü açıklanacak tarım dışı istihdam verileri bekleniyor.
03 Ağu 2026
2026’nın ikinci yarısına girilirken küresel piyasalar, bir yanda yapay zeka yatırım döngüsünün beslediği güçlü bir risk iştahı, diğer yanda enerji fiyatlarındaki oynaklık, jeopolitik belirsizlik ve merkez bankaları arasında derinleşen politika ayrışması olmak üzere birbirine zıt iki kuvvetin gerilimi altında şekilleniyor.
Temmuz FOMC toplantısında asıl haber, faiz kararından değil, 9’a 3’lük bölünmeden ve uzun vadeli tahvillerin verdiği sert tepkiden geldi. Fed faizleri değiştirmedi. Buna bakıp “Toplantı beklendiği gibi bitti.” diyebiliriz. Ancak bu kez asıl hikaye, kararın arkasnda oluşan çatlakta ve tahvil piyasasının verdiği sert tepkiden doğdu. Kısacası FED bekledi, piyasa ise beklemedi.
Bu hafta Türkiye ile Irak arasında imzalanan birkaç anlaşma bölgenin, son aylarda büyük dönüşüm geçiren enerji haritasını önemli ölçüde değiştirme potansiyeli taşıyor. İmzalanan anlaşmalara göre Türkiye, Irak'ta üstleneceği ulaştırma yatırımlarının bedelini petrol ve doğalgazla alacak, Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı (TPAO) ise Kerkük'teki petrol sahalarına ortak olacak.
Türk turizmi 2026'ya art arda gelen rekorların gölgesinde sıra dışı bir kriz yılıyla girdi. Levni Hotels Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Karacabay, krizi hem şehrin en eski turizm bölgesinden hem de küresel bir markanın penceresinden izleyebilen isimlerden biri olarak öne çıkıyor. Sezonun en zor günlerinin geride kalmaya başladığı bir dönemde Karacabay ile İstanbul turizminin 2026 krizini konuştuk.
