Konut fiyatları 4 yıl sonra ilk kez enflasyonun altında arttı
Hayatın yoğun temposundan Yeni Tiguan ’la uzaklaşmaya hazır mısınız? Tüm yolculuklarınızda size gerçek bir SUV deneyimi yaşatacak olan Yeni Tiguan , Volkswagen Yetkili Satıcılarında yerini aldı. 2018’den bugüne kadar Volkswagen’in dünyada en çok satan modeli olan Tiguan’ın üçüncü nesli, sizinle yeni keşifler yapmaya hazır. İleri teknolojileri, aerodinamik ve premium tasarımıyla dikkat çeken Yeni Tiguan ; dünyanın en iyi aydınlatma sistemlerinden IQ.LIGHT - HD Matrix ’i, sürüş deneyiminde âdeta 'uçan halı' hissi yaratan Geliştirilmiş Adaptif Şasi Kontrolü “DCC Pro” sistemi ve saymakla bitmeyen birçok ileri teknolojisi ile gelecek günlerde kendinden fazlasıyla söz ettirecek. Şimdiye kadarki en iyi Tiguan ’ı incelemek için Volkswagen Yetkili Satıcılarını veya vw.com.tr ’yi ziyaret edebilirsiniz.
Daha fazlasını öğren →
EXANTEFinans dünyasındaki tüm önemli gelişmeler ve makro-iktisadi meseleler, derinlemesine bir perspektif ve sebep-sonuç ilişkileriyle her pazartesi ve cuma e-posta kutunda.
Türkiye'de konut fiyatları Şubat ayında yıllık bazda %58,31 artış kaydetti. Konut fiyatlarındaki artıştaki azalma trendi de üst üste 17. ayda da devam etti. 4 yılı aşkın süre boyunca konut fiyatlarında yıllık artış oranı 2022 yılının Eylül ayında yüzde 189,9 ile tüm zamanların zirvesini görmüştü. Yine aynı periyotta konut fiyatları 2019 yılının Haziran ve Mayıs dönemlerinde üst üste iki ayda da yıllık bazda %2'nin altında artış kaydetmişti. Bu iki ayda sırasıyla konut fiyatları %1,47 ve %1,74 artmıştı.
50 ay sonra ilk
Konut fiyatlarında dikkat çeken bir diğer veri ise artış oranının 50 ay sonra enflasyonun altında kalması oldu. Şubat ayında Türkiye'de yıllık enflasyon %67,07 olarak kaydedilirken konut fiyatlarındaki %58,3'lük artış yaşandı. Böylelikle konut fiyatlarında yıllık artış 2019 Aralık ayından bu yana ilk kez yıllık enflasyonun gerisinde kaldı. Şubat ayında konut fiyatlarında görülen yıllık artış Aralık 2021'den bu yana en düşük yıllık artış olarak kaydedildi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Şubat ayında konut fiyatları bir önceki aya göre ise %2,2 arttı. Enflasyondan arındırıldığında Şubat ayında reel azalış %5,1 olarak kaydedildi.
Ankara istisna
Merkez Bankası tarafından bölgelere ya da illere göre yapılan sınıflandırmaya göre geçen Şubat döneminde konut fiyatlarında en yüksek artışlar Ağrı Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde yaşandı. Bu illerde ortalama konut fiyatları %87,7 arttı. En düşük artış oranı ise Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli’de %37,3 olarak kaydedildi. Deprem bölgesi çıkarıldığında veri setindeki 25 bölge/il arasında İstanbul'un konut fiyatlarının en az arttığı ikinci bölge olması dikkat çekti.
Büyük illere bakıldığında yıllık artışın enflasyonun üzerinde olduğu tek il Ankara oldu. Ankara'da konut fiyatları Şubat'ta bir önceki yılın aynı dönemine göre %72,9 arttı. Ankara'da metrekare başına ortalama fiyat da 24 bin 918 TL'ye çıktı. Ankara'yı %57,4'lük artışla İzmir takip etti. İzmir'de de ortalama birim fiyat 36 bin 65 TL olarak kaydedildi. İstanbul'da konut fiyatları ise Şubat'ta yıllık %45,6 arttı. İstanbul'da ortalama birim fiyat 45 bin 420 TL oldu. Türkiye genelinde ortalama fiyat ise Şubat ayında 31 bin 364 TL'ye yükseldi.
Kaydet
Okuma listesine ekle
Paylaş
EXANTEFinans dünyasındaki tüm önemli gelişmeler ve makro-iktisadi meseleler, derinlemesine bir perspektif ve sebep-sonuç ilişkileriyle her pazartesi ve cuma e-posta kutunda.
İLGİLİ BAŞLIKLAR
NEREDE YAYIMLANDI?
Bir aydır beklediğimiz PPK günü geldi çattı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası bugün saat 14.00'de faiz kararını açıklayacak.
25 Nis 2024
YAZARLAR
Hüseyin Koyuncuoğlu
Ekonomi ve finans editörü
EXANTE
Finans dünyasındaki tüm önemli gelişmeler ve makro-iktisadi meseleler, derinlemesine bir perspektif ve sebep-sonuç ilişkileriyle her pazartesi ve cuma e-posta kutunda.
İLGİLİ OKUMALAR
Fed, üç yılı aşkın aranın ardından politika faizini 25 baz puan artırarak %3,75-4,00 aralığına yükseltti. Yeni projeksiyonlar, 2026 sonuna kadar bir faiz artışının daha gündemde olduğunu, 2027’de ise faizin mevcut seviyesinde kalabileceğini gösteriyor. Yükselen tahvil getirileri ve enflasyon baskısı, Fed’i piyasaların beklediği daha sıkı para politikalarına doğru ittyor.
Finansal piyasalar açısından tarihi bir hafta geçiriyoruz demek sanıyorum abartı olmayacak. İçeride sermaye piyasalarımızda yaşanan sarsıntı, dışarıda tahvil faizlerinin zirveleri zorlamasıyla merkez bankalarının daha güçlü harekete geçmesi, hemen hemen her türlü finansal enstrümanda sert hareketlere yol açtı.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 17 Eylül gün içinde yayımladığı bültende Tera, Pusula, Hedef, Atlas, A1, Pardus ve Bulls olmak üzere yedi portföy yönetim şirketinin kurucusu olduğu, katılma payları TEFAS’ta işlem gören bütün yatırım fonlarını platformda alım ve satıma kapattığını duyurdu. Aynı kararla unvanları tek tek yazılan 130 fonun da SPK tarafından tayin edilecek yöntemle tasfiye ettirilmesine hükmedildi. Peki tasfiye kararı verilen bir fonda yatırımcının payına ve parasına ne olacak?
Serbest fonlarda yatırımcıların parasını ne zaman alacağı, fonun değerleme ve iade koşullarına göre belirleniyor. SPK’nın 28 Ağustos tarihli düzenlemesi, likidite riski kapsamında iade taleplerinin karşılanması için bu koşulların önceden ilan süresi beklenmeden değiştirilmesine izin veriyor. Atlas Portföy’ün DFI fonunda satış işlemlerini aylık değerleme tarihine bağlayan uygulaması da bu hüküm kapsamında yapıldı.
TÜSİAD Başkanı Ozan Diren, Dünya gazetesinden Recep Erçin’e verdiği söyleşide, Türkiye’nin kamu öncülüğünde hazırlanacak ve uygulaması yakından izlenecek 10-15 yıllık sanayi planlarına ihtiyaç duyduğunu söyledi. Türkiye halihazırda beş yıllık kalkınma planları hazırlıyor. Peki planlar ve destekler mevcutken neden yeniden planlamayı konuşuyoruz? Türkiye’nin geçmişte fabrikalar kurarak başladığı planlama deneyiminde ne değişti ve bugün hazırlanacak bir planın üretim kararları üzerinde nasıl bir etkisi olabilir?
