81 ilde 500 bin konut: Projenin detayları neler?

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yürütülecek “Yüzyılın Konut Projesi”ne ilişkin detayları açıkladı. Açıklanan proje ile 500 bin sosyal konut inşa edilmesi öngörülürken, ayrıca ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek.

Detaylar neler?

Proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin toplu konut inşa edilecek. Açıklanan il dağılımına göre bu konutların 100 bini İstanbul’da, 30 bin 780’i Ankara’da, 21 bin 520’si İzmir’de, 13 bin 940’i Gaziantep’te, 13 bin 730’u Bursa’da  ve 13 bin 670’i Konya’da yer alacak. 

• Proje kapsamında inşa edileceği sıkça belirtilen kiralık konutların sayısı ise 15 bin adet olacak ve bu konutların tamamı İstanbul’da yer alacak. Bu kiralık konutlar bahsedilen 100 bin konutun içinde yer almayıp, ek olarak yapılacak. 

Proje kapsamında inşa edilecek konutlar 1+1 ve 2+1 şeklinde olacak. Konut bedeli ve ödenecek taksitler de konutun bulunduğu bölgeye göre farklılık gösterecek. Örneğin;

• İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL, aylık taksidi 6 bin 750 TL olacak. Yine İstanbul dışı illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL, aylık taksitleri 8 bin 250 TL olurken; 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL, aylık taksidi ise 9 bin 938 TL olacak. 

• İstanbul’da ise 55 metrekarelik 1+1’lerin satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL, aylık taksidi 7 bin 313 TL; 65 metrekarelik 2+1’lerin satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL, aylık taksidi 9 bin 188 TL; 80 metrekarelik 2+1’lerin ise satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL, aylık taksidi 11 bin 63 TL olarak ödenecek. 

Konutların ödemesi %10 peşinat ve 240 ay vade ile yapılacak. Ödenecek taksit tutarları ise 6 ayda bir memur maaş zammı kadar artırılacak. 

Başvurular ne zaman?

Başvurular 10 Kasım’da başlamakla birlikte 19 Aralık’ta sona erecek ve e-Devlet, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım şubeleri üzerinden alınacak. Başvuru bedeli ise 5 bin TL olacak. Kurada konut çıkmayan katılımcılar bu bedeli kura sonrasında geri alabilecek. 

Başvuru yapacak kişilerde öncelikle 18 yaşını doldurmuş olma, 10 yıldan uzun süredir Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma, üzerine tapusu bulunmama ve başvuru yapılan ilde en az 1 yıl ikamet etme gibi şartlar aranacak. Adayların hane gelirinin ise İstanbul için 145 bin TL’yi  İstanbul dışı içinse 127 bin TL’yi aşmaması gerekecek. 

Başvuruların tamamlanmasının ardından ilk kuralar da yine Aralık ayında çekilecek. Kuralarda gençler ve emekliler için %20’şer, 3 veya daha fazla çocuklu aileler için %10, şehit yakınları ve gaziler için %5 ve engelliler için de %5 kontenjan ayrılacak.