Adım adım tek haneye...

Adım adım tek haneye...

21 Ekim - Zingat - Exante
Zingat ile birlikte

Zingat , Prestij Dergisi ’nin sekizinci sayısını sunar Gayrimenkule dair tüm alışkanlıklarımızı değiştiren Zingat.com , gayrimenkul profesyonellerine ve Zingat’ın tüm iş ve sosyal paydaşlarına seslenen Zingat Prestij Dergisi ’nin sekizinci sayısını görücüye çıkarıyor. Neler var? Zingat.com’un çevrimiçi süreli yayını olan Zingat Prestij Dergisi , gayrimenkul ofisleri ve danışmanlarla yapılan söyleşilerden yeni konut projelerine, emlak piyasası analizlerinden özel röportajlara, köşe yazılarından dünyada öne çıkan emlak haberlerine kadar gayrimenkule dair pek çok konuya yer veriyor. Dahası: Zingat Prestij Dergisi , her yeni sayısına özel bir Spotify şarkı listesini Radyo Voyag e iş birliğiyle okurlarına sunuyor. Derginin Müzik sayfasında okurları bekleyen Radyo Voyage, son sayısında da okurlara özenle hazırlanmış bir müzik şöleni vadediyor. Derginin sekizinci sayısını okumak için bu bağlantıyı ziyaret edebilirsiniz.

Daha fazlasını öğren →

EXANTE

EXANTE

Finans dünyasındaki tüm önemli gelişmeler ve makro-iktisadi meseleler, derinlemesine bir perspektif ve sebep-sonuç ilişkileriyle her pazartesi ve cuma e-posta kutunda.

Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında politika faizi 150 baz puan daha aşağıya çekilerek %10,5'e düşürüldü. Piyasa beklentisi 100 baz puan indirim yapılması yönündeydi. Kararla politika faizi son üç ayda 350 baz puan düşürüldü.

  • 💾 Cep bilgisi: Merkez bankaları kısa vadeli faizleri yönlendirerek piyasadaki likiditeyi yönetme kabiliyetine sahiptir. Likiditenin bollaştırılıp sıkılaştırılması sürecinde ise bankaların fonlama maliyetlerini doğrudan etkileyen referans faiz oranını kullanır. Bu faiz oranları tanım, uygulama ve vade yapıları itibarıyla ülkeden ülkeye farklılık göstermekle birlikte para politikasının temel yapı taşı olduğu için politika faizi olarak adlandırılır. Ülkemizde politika faizi, bir hafta vadeli repo işlemlerine uygulanan faiz oranıdır.

Detaylarda neler var?

PPK kararına ilişkin basın duyurusunda verilen mesajlar önceki mesajlarla paralellik arz ediyor. İktisadi faaliyetlerde küresel çapta yaşanan yavaşlama eğilimi, vurgulanan ana nokta olarak öne çıkıyor. Yüksek enflasyon ortamı ve devam eden enflasyonist baskının uluslararası piyasalar üzerindeki etkilerinin yakından izlendiğinin ifade edildiği metinde, özellikle gelişmiş ülke merkez bankalarının enerji ve istihdam piyasaları kaynaklı “uzun süreli enflasyon” beklentilerine atıfta bulunuluyor.

Ülkelerin politika setlerinin birbirinden ayrıştığı tezinin yinelendiği metinde kurumların belirsizlik ortamını farklı yöntemlerle çözme gayreti içinde oldukları ifade ediliyor.

Duyuru metninin yerel tarafında ise yine büyüme vurgusu öne çıkıyor. Yılın ikinci yarısında azalan dış talebin ekonomik aktiviteyi azalttığı, bu durumun ise iç dengeler üzerindeki etkilerinin sınırlı olduğu ifade ediliyor.

“Sürdürülebilir bir seviyede kalıcı hâle gelmesi” arzulanan cari işlemler dengesi tarafında ise açığın yüksek seyri enerji fiyatlarına bağlanmış durumda.

Bunun yanında, istihdam piyasasındaki seyrin olumlu olduğu, büyüme kompozisyonunda sürdürülebilir unsurların güç kazandığı, turizm gelirlerinin cari işlemler dengesi üzerindeki katkısı ise sıralanan olumlu maddeler.

Metinde ayrıca alınan indirim kararlarına rağmen politika faizi ile kredi faizleri arasındaki makasın yüksekliği yeniden vurgulanmış durumda. Parasal aktarım mekanizmasının etkin bir şekilde çalışması yani bu makasın daraltılması sürecini destekleyecek adımların atılmaya devam edeceği ise yinelenen başka bir ifade.

Açıklamadaki en kritik kısım ise metne yeni eklenen yönlendirme mesajı. Metinde yer alan “Kurul, takip eden toplantıda da benzer bir adım atıldıktan sonra faiz indirim döngüsünün sona erdirilmesini gündeme almıştır” ifadesi, PPK toplantılarında uzun süredir görmediğimiz net bir patika ortaya koyuyor.

Ne anlama geliyor? 

TCMB, yeni ekonomi modelinin temel prensipleri çerçevesinde büyüme / enflasyon takasında büyümeyi önceliklendiren adımları desteklemeye devam ediyor. Fiyat istikrarı sürecinin savaş başta olmak üzere arz koşullarını etkileyen diğer dışsal faktörlerin normalleşmesinin ardından daha kolay yönetilmesinin beklendiği bu politika setinde, parasal genişleme adımları ile arz artışını sağlamak ana strateji konumunda.

TCMB, faiz indirimleriyle ana beklenti setinde yer alan ve giderek güçlendiği hissedilen ekonomik durgunlukla mücadele etmeyi hedefliyor. Faiz indirimleri, teorik olarak kredi aktarım mekanizması ile hem yatırım hem de tüketim harcamalarının artması için koşulları daha elverişli hâle getiriyor. Metinde yer alan “parasal aktarım mekanizmasının etkinliğinin desteklenmesi” ifadesi de kurumun mevcut piyasa gerçekleşmelerinden memnun olmadığı anlamını taşıyor. Bu bağlamda, bankaların kredi koşullarını gevşetmesi adına ve liralaşma stratejisi paralelinde yeni regülatif düzenlemelerin hayatımıza girebileceğini öngörmek mümkün.

  • 💉 Hatırlatma dozu: Politika faizinde yaşanan indirim, parasal aktarım mekanizmasının etkinliğini artırmak için devreye alınan referans faiz uygulaması aracılığı ile bankaların kredi faizlerinin de düşmesini sağlayacak. Referans faiz aralığı dışında kullandırılan krediler için getirilen yükümlülükler, bankaları kredi fiyatlamalarında referans faiz aralığında kalmasını daha avantajlı hâle getiriyor.

Bunun yanında, toplantıdan piyasa beklentilerinin üzerinde bir indirim kararının çıkması metinde bir süredir ifade edilen ekonomik yavaşlama emarelerinin daha güçlü görülmeye başlamasıyla ilintili olabilir. Bu sürecin yansımalarının bir nevi önden yüklemeli indirimlerle hafifletilmesi hedefleniyor. Bunun maliyeti ise enflasyonist baskının güçlenmesi olacak. Bu adımlar, yıl sonu enflasyon beklentisini yukarıya taşıma ihtimalini güçlendiriyor. Bu bağlamda 27 Ekim tarihinde açıklanacak olan yılın son enflasyon raporu kurumun enflasyonist ortama bakış açısını yansıtacak çok önemli bir veri olarak öne çıkıyor.

Metinde yer alan yönlendirme mesajı ise artan belirsizlik ortamının yumuşatılmasını hedefliyor. Diğer bir ifadeyle, çok sayıda değişkenin karmaşık mesajlar verdiği makroekonomik görünüm içinde en azından para politikası adımlarının soru işareti olmaktan çıkarılması hedefleniyor. Bu mesajla, Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından da ifade edilen tek haneli politika faizine geçiş sürecinin aralık değil kasım ayında yaşanması ve ardından aralık ayının pas geçilerek izleme sürecinin başlaması ana senaryo hâline gelmiş durumda.

  • 💉Hatırlatma dozu: Yılın 11. PPK toplantısı 24 Kasım tarihinde yapılacak.

Ayrıca, reel faizi rekor düşük seviyelere çeken, küresel adımların aksi yönünde yer alan ve beklentilerin üzerinde gerçekleşen faiz indiriminin ardından temel piyasa göstergelerinde önemli bir değişiklik yaşanmadığını da belirtmek gerekiyor. Bu durumun sebepleri çok çeşitli (ve yer yer spekülasyona açık) olmakla birlikte bir süredir verilen net mesajların piyasa tarafından satın alındığı söylenebilir.

Son not olarak ise, alt sınırı politika faizine bağlı olarak hareket eden Kur Korumalı Mevduat (KKM) aracında bankaların yeni faiz oranı %13,5 seviyesine gerileyecek. Bu da Hazine ve TCMB üzerindeki KKM kaynaklı kur farkı yükünün artması anlamına geliyor.

Hikâyeyi paylaşmak için:

Kaydet

Okuma listesine ekle

Paylaş

EXANTE

EXANTE

Finans dünyasındaki tüm önemli gelişmeler ve makro-iktisadi meseleler, derinlemesine bir perspektif ve sebep-sonuç ilişkileriyle her pazartesi ve cuma e-posta kutunda.

NEREDE YAYIMLANDI?

EXANTEEXANTE
∙

BÜLTEN SAYISI

🪂 Tek haneye yolculuk…

PPK toplantısında politika faizi 150 baz puan daha aşağı çekilerek %10,5'e düşürüldü. Birleşik Krallık Başbakanı Liz Truss, istifa etti. Almanya'da üretici fiyat endeksi yıllık bazda ise %45,8 artışla bir rekor daha kırdı.

21 Eki 2022

Zingat ile birlikte
Milliyet

YAZARLAR

EXANTE

Finans dünyasındaki tüm önemli gelişmeler ve makro-iktisadi meseleler, derinlemesine bir perspektif ve sebep-sonuç ilişkileriyle her pazartesi ve cuma e-posta kutunda.

İLGİLİ OKUMALAR

EXANTEEXANTE
∙

HİKAYE

Haftalık takvim: TÜFE bekleniyor

Bu hafta veri akışının yanı sıra merkez bankalarının toplantı tutanakları da yakından izlenecek. Yurt içinde Eylül ayı enflasyonu, Hazine nakit dengesi ve sanayi üretimi öne çıkarken, yurt dışında ABD ISM hizmet PMI, Fed ve ECB toplantı tutanakları, Almanya sanayi üretimi ve Michigan tüketici güven endeksi ön planda.

05 Eki 2026

Haftalık takvim: TÜFE bekleniyor
EXANTEEXANTE
∙

HİKAYE

İçeride fonların, dışarıda yükselen faizlerin makro etkileri ve sonrası

İçeride sermaye piyasalarında yaşanan kayıpların servet etkisi ve iç talep üzerindeki olası sonuçları tartışılırken, dışarıda tahvil faizlerindeki yükseliş finansal sistem açısından daha geniş bir risk alanı yaratıyor. Altın, konut ve faiz getirileriyle son yıllarda büyüyen hanehalkı serveti, fon kaynaklı kayıpların makroekonomik etkisini kısmen sınırlayabilir. Küresel tarafta ise yüksek kamu borcu, güçlü talep ve uzun vadeli faizler yılın son çeyreğinde piyasaların yönünü belirleyecek temel başlıklar olmaya devam edecek.

Erhan Aslanoğlu

·

01 Eki 2026

İçeride fonların, dışarıda yükselen faizlerin makro etkileri ve sonrası
EXANTEEXANTE
∙

HİKAYE

Organize işler bunlar

Fon piyasasında yaşanan son gelişmeler, finansal denetimin yanında kurumların niteliği ve karar alma süreçleri üzerine de yeniden düşünmeyi gerektiriyor. Liyakat, şeffaflık ve kurumsal kapasite zayıfladığında sorunlar zaman içinde birikiyor ve sistemin hata üretme ihtimali artıyor. Son yaşananlar da örgütlü vasatlık kavramının ekonomi ve kurumlar açısından ne ifade ettiğini tartışmak için önemli bir örnek sunuyor.

Organize işler bunlar
EXANTEEXANTE
∙

HİKAYE

Piyasa hazin sonu görüyordu: Manipülasyonun borsa mekanizması nasıl işledi?

Çok boyutlu bir sarsıntıya borsa manipülasyonu sermaye piyasası araçları, TEFAS fonları ve manipülatif hisse hareketleriyle yapıldı. Skandalın merkezindeki portföy yönetim şirketleri halka açıklık oranı ve işlem hacmi sığ hisselerde karşılıklı işlemlerle yapay fiyat oluşturdu. SPK’nın 28 Ağustos kararları sonrası likidite sıkışıklığı yaşandı, yatırımcılar parasını çekmek isteyince fonlar temerrüde düştü. Krizin borsa boyutunu uzmanlara sorduk.

Pelin Cengiz

·

30 Eyl 2026

Piyasa hazin sonu görüyordu: Manipülasyonun borsa mekanizması nasıl işledi?
EXANTEEXANTE
∙

HİKAYE

Fonların tasfiyesi için hangi senaryolar öne çıkıyor?

Cumhurbaşkanı Erdoğan başkanlığında fonların tasfiyesine ilişkin yapılan toplantıda, tasfiyesine karar verilen yatırım fonları için bir Fon Koordinasyon Kurulu oluşturulması kararı alındı. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) da fonların malvarlığı ve likidite durumuna göre hak sahipliği mutabakatı tamamlanan yatırımcılara ödeme yapılmasına ilişkin yol haritasını sundu. Peki bu tasfiye süreci için ne tür senaryolar ön plana çıkıyor?

Emircan Yaman

·

30 Eyl 2026

Fonların tasfiyesi için hangi senaryolar öne çıkıyor?